Dům u zámeckých schodů s číslem popisným 12, který většina Krumlováků zná nejspíš jako hospodu U Švejka, je gotického původu. První písemná zmínka o něm pochází z roku 1513. Později byl renesančně upraven, významněji se ale do jeho dnešní podoby vepsala úprava raně barokní, ke které došlo po polovině 17. století. Dala průčelí domu štít s volutami i rámování oken, které tu najdeme dodnes. Po roce 1841 došlo k velkému stavebnímu zásahu – dům byl propojen se sousedním domem čp. 7. V interiérech se dochovaly fragmenty renesanční nástěnné malby i kompletní klasicistní výmalby (tu můžeme vidět v salonku restaurace). Po celé 19. století v domě fungovala dílna na výrobu mýdla, v období první republiky se tu nacházela výrobna a obchod s lihovinami a octem. Dnes si v přízemí můžete koupit trdelník, v prvním patře točenou plzničku.